△▼△住宅ローン問題を解決し、新たなスタートを支援します

住宅ローンの滞納」「事業資金の問題」「自己破産を避けたい」—— そんなお悩みをお持ちの方へ。
目黒リロケーション株式会社は、任意売却の専門家として、金融機関との交渉から売却、引っ越し支援までワンストップでサポートいたします。
競売よりも有利な条件での売却を実現し、あなたの経済的な再スタートを支えます。

 

私たちが選ばれる理由

✅ 競売よりも高く売却可能（市場価格に近い価格で売却できます）
✅ 金融機関との交渉を代行（債務整理の専門家と連携し、スムーズな解決）
✅ 住み替えサポート（売却後の新しい住まい探しもお手伝い）
✅ 弁護士・税理士との連携（法律・税務の問題も安心）

2. 任意売却とは？

「任意売却」とは？

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった際に、金融機関（銀行・信用金庫）と協議の上、市場価格で不動産を売却する手続きです。
競売よりも高値で売却でき、債務整理後の生活再建がしやすくなります。

競売との違い

項目	任意売却	競売
売却価格	市場価格に近い	市場価格の50〜70%
債務残額	売却後の残債について柔軟な交渉が可能	返済額が不足するリスク大
プライバシー	周囲に知られずに売却可能	裁判所の公告により周囲に知られる
引っ越し資金	交渉次第で引っ越し資金を確保できる	なし

任意売却が適用できるケース

✔ 住宅ローンの滞納が続いている
✔ 離婚・失業・病気で支払いが困難
✔ 金融機関から督促状・競売開始通知が届いた
✔ 事業不振で会社名義の不動産を売却したい

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3. 任意売却の流れ

任意売却のステップ

🔹 STEP 1：無料相談・状況確認
お客様の状況を詳しくヒアリングし、最適な解決策をご提案します。
↓
🔹 STEP 2：金融機関との交渉
当社が金融機関と交渉し、売却条件を確定。必要に応じて弁護士・税理士と連携します。
↓
🔹 STEP 3：市場での売却活動
通常の不動産売買と同じ方法で、より高く売れるようにサポート。
↓
🔹 STEP 4：契約・引き渡し
売却が成立し、債務整理を進めます。
↓
🔹 STEP 5：新生活のサポート
住み替えや新たな生活設計もお手伝いします。

「できるだけ早く売却したい」「金融機関との交渉が不安」そんな方も安心してご相談ください。

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4. よくある質問（FAQ）

Q. 住宅ローンを滞納してからどのくらいで競売になりますか？

A. 通常、滞納6ヶ月程度で競売開始通知が届きます。
競売開始前なら、任意売却でより有利な条件で売却できる可能性があります。早めのご相談をおすすめします。

Q. 任意売却をするとブラックリストに載りますか？

A. 信用情報には記録されますが、破産よりも影響は軽微です。
また、今後の住宅ローンやクレジットカード利用についても、個別の対応策をご提案できます。

Q. 住み続けることはできますか？

A. 場合によっては可能です。
投資家などの買主が「リースバック方式」で購入し、そのまま賃貸として住み続けるケースもあります。

 

 

 

 

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